Im München arbeitet unser zuverlässiger Hausmeister Service für Sie. In Mehrfamilienhäusern übernehmen wir beispielsweise die Gebäudereinigung, die Gartenpflege und kleinere Reparaturarbeiten im und am Haus.

Wer bezahlt den Hausmeister?

Sollten Sie in München in einer Eigentumswohnanlage leben, teilen sich die Eigentümer die Kosten für diesen Service. Als Vermieter können Sie die Kosten auf die Miete umlegen. Das wird von den Mietern in München akzeptiert, weil diese nicht die Treppen-, Haus- und Straßenreinigung selbst übernehmen möchten. Der Winterdienst gehört ebenso zu unserem Hausmeister Service München. Nicht zuletzt überwachen sie technische Anlagen und führen kleinere Reparaturen durch. Natürlich ist es möglich, dass Sie den Hausmeister auch im Rahmen des übergreifenderen Facilitymanagements buchen, das weitere Aufgaben wie die Bewirtschaftung und Hausverwaltung übernimmt. Alles zusammen führt zu einem nachhaltigen Werterhalt Ihres Gebäudes und erhöht den Wohnkomfort. Wir achten darauf, dass die Bewirtschaftung kosteneffizient durchgeführt wird. Die Kosten richten sich nach dem Umfang der Arbeiten. Hierfür sind diese Faktoren maßgebend:

• technischen Ausstattung Ihres Gebäudes
• Grundstücksgröße
• konkrete Aufgabenbereiche

Zu den Aufgaben gehören die beschriebenen Tätigkeiten, die Kontrolle des Gesamtzustandes und der Ordnung des betreuten Anwesens, die Beaufsichtigung von eingesetzten Hilfskräften (falls erforderlich) und der Kontakt mit Fachfirmen, die größere technische Arbeiten (Fahrstuhlreparatur etc.) durchführen. Solche Aufträge lösen wir für Sie aus, überwachen die Durchführung und sorgen ebenso für die Abrechnung.

Wartung Ihrer Haustechnik in München – Hausmeister Service München

Kleinere technische Arbeiten gehören mit zu unserem Service, für größere Arbeiten fordern wir in Ihrem Auftrag Wartungsfirmen an. Wir übernehmen selbst die Kontrolle und Wartung dieser Bereiche:

• elektrische Einrichtungen wie Beleuchtung, Zeituhren, Schalter etc. in Miethäusern und Eigentümerwohngemeinschaften
• Fall-, Regen- und Grundleitungen (Überwachung auf Verstopfung und Reinigung von Schlammeimern, Fangkörben und Sieben)
• Sumpfpumpen und Tauchsieder (Inspektion und Reinigung)
• Heizungsanlagen (Kontrolle, Bedienung nach den technischen Vorgaben des Herstellers)
• Funktionskontrolle von Ausläufen, Ventilen und Stopfbuchsen
• Entlüftung der Heizkörper im Wohnungsbereich
• Überwachung und Pflege der Tiefgaragenanlage inklusive Garagentor (Überprüfung mechanischer und elektrischer Funktionen, Abschmieren der Laufschienen)
• Check der Abluftanlagen und Abgaswarngeräte inklusive Kontrolle der Zeituhrsteuerung, des Ventilatormotors und Keilriemensitzes
• Kontrolle von Notausgängen inklusive der Notausgangsbeleuchtung und der Warnschilder
• Arbeiten durch den Hausmeister im Umfeld der Wohnanlage

Im Umfeld Ihrer Wohnanlage in München gehören zu unserem Service die Kontrolle von Kfz-Stellplätzen und der Müllentsorgung. Wir stellen die Mülltonnen turnusgemäß auf die Straße und bringen sie nach der Entleerung wieder zum Standort. Auch sorgen wir für die Reinigung der Tonnen und des Standplatzes. Nach der öffentliche Sperrmüllentsorgung übernehmen wir die Sonderreinigungsarbeiten. Ihre Gartenanlagen nehmen wir in Pflege. Im Winter gehört zu unseren Arbeiten der dem Wetter entsprechende Winterdienst – nötigenfalls (bei nächtlichem Schnee und Frost) auch sehr früh am Morgen. Des Weiteren kümmern wir uns um Schau- und Briefkästen, Brüstungen und die Außenbeleuchtung. Die Haustür und den Eingangsbereich reinigen wir ebenso wie den Keller und sonstige Gemeinschaftsräume. Die einzelnen Kellerbereiche wie den Heizungs-, Lüftungs- und Öllagerraum, den Fahrradkeller sowie den Wasch- und Trockenkeller kehren wir regelmäßig und wischen die Räume feucht aus. Im Außenbereich (Hauszugänge, zum Haus führende Gehwege, Hofflächen) übernehmen wir ebenfalls die nötigen Reinigungsarbeiten.

Wir sind auch in Notfällen für Sie da und dementsprechend rund um die Uhr erreichbar. Lassen Sie sich jetzt ein Angebot für unseren Hausmeisterservice erstellen!